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▲士林地院外觀。（圖／記者張一中攝）

社會中心／綜合報導

新北市淡水一處2008年間落成的社區，其中一棟大樓誤將冷氣排水管接至汙水氣管，導致5戶住戶家中瀰漫穢物沼氣臭味，直到8年後建商才修正改善。士林地院審理後，判建商應判陪精神損害、冷氣賠償等費用共113萬多元。

判決指出，該大樓建造時就誤將地下室汙水氣管錯接至冷氣排水管，導致汙水池的沼氣長年經過冷氣管散溢至住家，但氣味時有時無，也無從清查來源。住戶指控，他們向建商反應，卻只得到「灌水進冷氣排水管、多多清理管路」回應，並沒有積極處理。

直到2016年4月間，社區管委會將汙水管鼓風機改為24小時連續運轉，屋內冷氣管線便持續冒出濃烈的沼氣惡臭。經社區總幹事和機電消防保養廠商追查，發現氣味來自地下三樓的汙水機房，便立刻要求建商改善，但建商仍遲遲不處理，直到同年5月社區管委會向消保會陳情後，建商才派人前來修正管路。

住戶認為自己和家人長期吸入化糞池沼氣和細菌，長期影響居家生活和身體健康，其中一名張姓女子甚至還住院接受手術治療，且家中冷氣機也受損，因此主張建商應賠償5戶住戶醫療費用、工作損害、看護費用和冷氣清潔費等一共14萬5000多元。

除了財產損失外，住戶們還主張自己和家人長期承受穢氣薰天之痛苦，對居家生活頗有影響，經常引發呼吸道過敏、感染疾病，筆記型電腦要充電嗎在身心和精神方面皆十分痛苦，因此另外請求精神損害賠償每人30萬元，一共索賠164萬5155元。

建商則反駁說，過去從來沒有接獲冷氣管瀰漫異味的通知，並不是故意不處理，而且在鼓風機改為24小時運轉前，並沒有天天出現異味和細菌漂浮，住戶出示的醫療就診紀錄不能證明和此事有因果關係，因此主張不需負擔賠償責任。

法官審理後認為，建商錯接管線是事實，就得負起賠償責任，不過住戶無法舉證其醫療支出和與散溢的汙水沼氣有因果關係，因此判決建商僅須賠償和這起案件有直接關係的冷氣清潔費、部分精神損害費用等總共113萬6000元。


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